Раздел наследства — процедура не самая приятная. Наследники спорят о своих долях, обращаясь в суд и доказывая свое право на наследство или вовсе отказываются от своей доли, пытаются добиться признания одного из наследников недостойным и так далее.
Каким образом происходит раздел имущества?
В общем и до этого шаткие отношения в семье становятся напряженными.
Существуют три метода разделения:
Раздел наследства совершается при наличии двух и более наследников. Процесс разделения имущества напрямую зависит от следующих факторов:
- тип собственности, которая подлежит наследованию: личная, совместная или общая долевая;
- тип собственности, которую получат преемники: лично каждому, совместную для всех или долевую часть;
- категория имущества: делимая и неделимая;
- пользовался ли наследник конкретной собственностью при жизни наследодателя;
- проживал ли наследник вместе с наследодателем;
- метод раздела состояния.
Деление по завещанию
Этот вариант всегда предшествует способу раздела по закону. Завещание пишется наследодателем лично. Может также написать нотариус, но подписывается, все равно, наследодатель. Если же не возможности подписать лично, то подпись ставит доверенное лицо.
Завещание бывает открытым и закрытым. Допускаются исправления или изменения содержимого данного документа. В таком случае составляется новый документ, старый же теряет свою силу.
- Если в завещании указаны не все данные
- Если завещание составлено некорректно, в свои права вступает закон.
В обязательном порядке нужно указать:
- перечень имущества;
- наследников;
- доли каждого преемника.
- Если не определены доли на каждого, состояние делится на равные части.
- Если наследодатель указал лишь одного преемника, все состояние, перечисленное в завещании, достается только указанному лицу.
- Имущество, которое не упомянуто в завещании распределяется между наследниками по закону.
Разделение по закону
Данный метод применяется, если:
- завещание отсутствует;
- его не успели составить;
- есть решение суда о его недействительности.
Основными причинами признания завещания недействительным могут быть: принуждение или недееспособность его составителя.
Порядок наследования (правило очереди)
Очередь №1
- Родители,
- дети,
- супруг или супруга.
Очередь №2
- Племянники,
- тети,
- дяди.
Собственность распределяется между представителями 1-го круга в равных долях. Распределение переходит ко второму кругу в том случае, если в первом родственников не оказалось, а также, если они отказались от своей доли или были лишены прав наследования.
Лишение прав присуждается в случаях, если за конкретным гражданином выявлены серьёзные нарушения закона.
Какое имущество не делится?
Вдовец или вдова получает половину от нажитого вместе состояния за период брака. Эта часть не делится.
Внимание! Преемники могут разделить вещи посредством подписания соглашения у нотариуса. Это делается после получения свидетельств о праве на наследство.
Порядок оформления документов
Подавать заявление нотариусу необходимо на протяжении 6 месяцев после смерти наследодателя по последнему его месту жительства. Предоставляются следующие документы:
- доказывающие родство;
- перечень наследуемой собственности;
- паспорт;
- свидетельство о смерти наследодателя.
Перечень документов зависит от вида его оформления, поэтому лучше уточнять у нотариуса.
Для получения свидетельства срок не установлен. Но, обычно, нотариус его выдает не раньше, чем через полгода со дня смерти наследодателя, чтобы убедиться, что не имеется иных наследников.
Исключения из правил по закону
Если некоторые родственники не включаются в состав ни одной очереди, то они, все равно, могут иметь право на наследство, если наследник погиб одновременно с наследодателем. Тогда используется метод раздела «По праву представления».
Другими словами, внук наследует ту долю, которая принадлежит его матери, если бы она была жива на время открытия наследства.
О чем нужно помнить?
На практике при наследовании имущества могут встречаться много важных вопросов, которые решаются в частном порядке. Помните, что:
1. При разделе собственности есть понятие неделимых вещей. Превосходство на получение таких вещей имеют лица, которые:
- владели этой собственностью совместно с умершим;
- постоянно пользуются этой неделимой вещью.
Получения такого имущества происходит за счет причитающейся данной особе доли.
2. В наследство достается не только добро, но и долги – квартира может перейти к преемнику с ипотекой, залогом, долгами по квартплате. В этом случае квартиру нельзя продать, обменять, подарить.
3. На неприватизированную недвижимость право наследства не распространяется!