Можно ли отсудить дарственную на квартиру?
Можно ли отсудить дарственную на квартиру? Два года подряд я была сиделкой у одной бабушки и ее больного сына. Они мне не родственники. Ее родных все эти два года я не видела, хотя приходила к бабуле каждый день. Они не приезжали ни разу. Бабушка в благодарность подарила мне свою часть квартиры. Оформили дарственную по всем правилам. Справка об ее здоровье имеется. За два месяца до смерти бабули появились её родные — внуки и правнуки. Они заставили ее написать против меня заявление в суд о том, что я ее как-то обманула или заворожила и она подарила долю, не осознавая этого. Сейчас бабуля скончалась. Ее родственники хотят судиться со мной. Как вы считаете, смогут ли они отсудить у меня ее долю?
- несоблюдение формы договора дарения; отсутствие государственной регистрации права собственности одаряемого ( в случае, если до смерти дарителя Вы не успели подать документы на регистрацию, квартира включается в наследственную массу);
- отсутствие согласия супруга на дарение недвижимого имущества
- даритель является недееспособным или не мог осознавать последствий своих действий в момент совершения сделки, либо факт недееспособности подтвержден в ходе судебного заседания независимой мед экспертизой; сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.
Специальные условия отмены дарения сформулированы в ст. 578 ГК РФ.
- Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
- Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
- По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
- В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
- В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Каждое из этих оснований должно быть доказано наследниками в судебном порядке.
Читайте также:
- можно ли отсудить дарственную на дом
- оспаривается ли завещание на квартиру
- можно ли опротестовать завещание на квартиру
- в каких случаях оспаривается завещание на квартиру
Если у вас возникли сложности или новая ситуация, где нужна помощь юриста, вы можете обратиться за бесплатной консультацией на нашем сайте.
Другие вопросы и ответы
Остались вопросы?
Если у вас остались вопросы по поводу нашей услуги - всегда готовы проконсультировать
или звоните по телефону +7 (499) 703-48-97
C понедельника по пятницу с 08:00 по 20:00.