Документы

После смерти человека происходит процесс наследования его собственности, либо по завещанию, либо по закону, если завещание не было составлено, либо было аннулировано после доказательства его нелегитимности.

В обоих случаях для принятия наследства придётся оформить ряд документов: ведь всем наследникам будет лучше, если передача собственности умершего происходила максимально чисто и легально и чтобы в дальнейшем не возникало никаких споров и противоречий.

Таким образом, как обычно, документы выступают чуть ли не самым главным аргументом в спорах за наследуемое имущество. Однако в разных случаях понадобится совершенно разный пакет документов.

Наследование по завещанию

То, какие документы необходимы для вступления в наследство, зависит от того, какой тип наследования рассматривается.

Если завещание имеется и в нём указано, кому передаётся собственность после смерти наследодателя, то потребуются следующие документы:

• заявление о принятии наследства;
• свидетельство о смерти наследодателя + копия свидетельства о смерти;
• оригинал завещания;
• справка о последнем месте проживания наследодателя по форме 3 (справка о регистрации наследодателя по месту жительства на дату смерти с указанием лиц, совместно с ним проживающих);
• паспорт и ИНН наследника (или доверенность при наследстве на представителя);
• документы, которые устанавливают право на недвижимость (если наследуется недвижимость).

Данные документы подтверждают право на наследство.

Опционально, если речь идёт про недвижимость, то у нотариуса могут потребовать выписку из реестра прав, если речь идёт про автотранспорт – то документы на него, если речь идёт о депозитах – то оригиналы договоров по ним, что заключались для открытия этих счетов и так далее.

Одним словом, потребуется документация, которая будет заверять право собственности на специфический вид имущества и является свидетельством о праве на наследство.

Наследование по закону

Если наследование происходит без завещания, то есть по закону, то список документов несильно отличается, просто будет другая форма заявления о принятии.

Также потребуется копия свидетельства о рождении человека, претендующего на наследство.

Есть ряд опциональных документов, которые могут понадобиться, а могут не понадобиться. Это:

• документы с оценкой стоимости объектов имущества на день смерти наследодателя;
• документы о личных неимущественных правах;
• выписка из домовой книги;
• выписка из акционерного реестра;
• сберегательная книжка.

Опционально нотариус может запросить другую информацию.

Наследование недвижимости

Для оформления недвижимого имущества, Вам необходимо собрать и предоставить нотариусу:

• правоустанавливающий документ на жилье: квартиры, жилые помещения, дома:
• свидетельство о праве на наследство,
• договор купли-продажи, мены, дарения и т.д.,
• выписка из похозяйственной книги.
• документ, подтверждающий факт создания объекта недвижимого имущества:
• декларация об объекте недвижимого имущества (представляется только на гаражи или иной объект, не требующий выдачи разрешения на строительство; объект недвижимого имущества на земле, выделенной под дачное хозяйство или садоводство).
• технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства (представляется только на объекты индивидуального жилищного строительства, возведенных на земле с разрешенным использованием «под индивидуальное жилищное строительство»; индивидуального жилищного строительства, возведенных на земле в черте поселения, предназначенной для личного подсобного хозяйства).
• справка формы № 2, выдаваемая органом по технической инвентаризации и учету объектов недвижимого имущества.
• правоустанавливающий документ на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д., свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения, распоряжение администрации о выделе земли в собственность, выписка из похозяйственной книги).
• свидетельство о государственной регистрации права (если право было зарегистрировано ранее).
• кадастровый план земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (представление кадастрового плана не требуется, если план данного земельного участка ранее уже представлялся на государственную регистрацию и был помещен в дело правоустанавливающих документов).
• выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
• документ о стоимости имущества (инвентаризационной, кадастровой, рыночной).